杭州公积金购二手房政策放松激活存量市场

　3月7日，杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，对杭州住房公积金贷款有关政策做出调整，以加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度。该通知提到，二手房贷款首付比例最低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长以及公积金异地贷款条件放宽等。

　　其中，二手房贷款首付比例方面，首套房为二手房，房龄为五年及以内且建筑面积在140平方米以下的，住房公积金贷款首付比例不低于20%；建筑面积在140平方米（含）以上，或房龄为5-20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。此外，用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长不超过50年。